Золотая виза Греции

Государство, расположенное на Балканском полуострове и тысяче островов, переживает инвестиционный бум. Отмечается рост рынка недвижимости, а в качестве дополнительных привлекательных условий выступают отличный климат, богатое историческое наследие, приемлемая стоимость жизни относительно других государств ЕС. Для состоятельных инвесторов из-за рубежа предусмотрена специальная программа – «Золотая виза» Греции, предполагающая несколько опций для вложения капитала. Граждане России также могут воспользоваться данной программой, но только при наличии второго гражданства. Например, Армении или Грузии. Рассматриваем особенности золотой визы Греции: кому подойдет, какие расходы предполагает, какие опции предлагает.

Содержание:

• Что такое золотая виза Греции?
• Преимущества золотой визы Греции
• Сравнение золотых виз Европы и Греции
• Условия получения
  • За приобретение недвижимости
  • Через инвестиции в экономику
• Документы для получения золотой визы Греции
• Этапы получения золотой визы Греции
• Сколько стоит золотая виза Греции
• Продление ВНЖ инвестора Греции
• Получение гражданства Греции с золотой визой

Что такое золотая виза Греции?

Простыми словами это предоставление статуса резидента (ВНЖ) за прямые инвестиции в местную экономику на крайне выгодных условиях: оформление занимает до полугода, а карту ВНЖ предоставляют сразу на пять лет. Если иностранный гражданин сохраняет инвестиции, резидентство пролонгируется на аналогичный срок. Спустя семь лет непрерывного проживания в государстве можно подаваться на паспорт. Дополнительно потребуется сдать тесты на владение языком (ни ниже B1), а также знание истории и местной правовой системы.

Преимущества золотой визы Греции

• Ведет к гражданству через натурализации.
• Если виза оформляется для членов семьи, условие о необходимости иметь второе гражданство, помимо РФ, распространяется только на основного заявителя.
• Открывает возможность беспрепятственно путешествовать по территории Шенгенского соглашения.
• Низкие расходы на жизнь относительно других стран Евросоюза. В месяц одному человеку потребуется примерно 800 евро, чтобы чувствовать себя комфортно.
• Высокий уровень безопасности.
• Возможность получить квалифицированные медицинские услуги при условии оформления медстраховки.
• Чтобы стать обладателем золотой визы Греции, не нужно владеть языком. Соответствующий навык потребуется, только если в планах натурализация.
• Не нужно постоянно проживать в государстве для сохранения вида на жительство.

Как получить гражданство Германии? Двойное гражданство России с Германией в 2024

Сравнение золотых виз Европы и Греции

Приведем краткую сравнительную характеристику условий получения резидентства по золотым визам в Греции и других государствах Европы.

Как видим, Греция предлагает вполне конкурентоспособные условия. Перейдем к непосредственному рассмотрению опций, доступных иностранному гражданину в рамках программы «Золотая виза» Греции.

Условия получения

За приобретение недвижимости

В 2024 году в СМИ регулярно встречались публикации о том, что резидентство через недвижимость «подорожает» с привычных 250 до 800 тыс. евро. Верно это лишь отчасти, поскольку сегодня зарубежным вкладчикам доступно целых три опции в рамках недвижимого имущества:

• помещения в объектах, представляющих историческую или культурную ценность, приобретаемые в целях реставрации – от 250 тыс. евро;
• объекты на территории Аттики, Санторини, Салоников, Миконоса – от 800 тыс. евро;
• объекты на остальных территориях – от 400 тыс. евро.

Согласно изменениям в программе «Золотая виза» Греции, действующим с 01.09.2024, для получения вида на жительство больше не разрешается приобретать несколько объектов, общая стоимость которых соответствует вышеуказанным ценам. Кроме того, площадь объекта не может быть менее 120 кв. метров.

Иные способы приобретения «золотого» статуса резидента, связанные с недвижимым имуществом:

• оформление аренды отеля на десять лет – от 250 тыс. евро;
• приобретение земли под строительство или сельхоз деятельность – от 250 тыс. евро;
• оформление таймшера отеля (ограниченное право собственности на определенный период) – от 250 тыс. евро.

Вывод: способов стать резидентом через золотую визу Греции для россиян все еще достаточно, а 800 тыс. евро потребуется, только если есть намерение приобрести объекты в наиболее востребованных регионах страны.

Через инвестиции в экономику

Поскольку проживать в Греции для сохранения ВНЖ не требуется, инвестирование в ценные бумаги, облигации или создание депозита в местной финансово-кредитной организации – оптимальный вариант для иностранных граждан, в чьи планы не входит миграция.

ТОП 10 стран для получения ВНЖ в 2024

Потребуются следующие суммы:

• приобретение акций – от 400 тыс. евро;
• создание депозитарного счета в местном банке – от 400 тыс. евро;
• приобретение облигаций местных компаний или государства – от 800 тыс. евро.

Документы для получения золотой визы Греции

• Загранпаспорта основного заявителя и других членов семьи, планирующих оформить греческий ВНЖ.
• Свидетельства, устанавливающие родственные связи заявителей: о браке, о рождении детей.
• Медстраховка.
• Цветные фото заявителей в количестве двух экземпляров: светлый фон, лицо занимает 70-80% снимка.
• Документы, подтверждающие факт инвестирования: договор купли-продажи объекта недвижимости, выписка из местного банка о создании депозита, справка от компании или из госоргана о приобретении акций.

Этапы получения золотой визы Греции

На пути к золотой визе Греции иностранному гражданину предстоит пройти следующие шаги:

1. Получить греческий ИНН в отделении местной налоговой инспекции.
2. Зарегистрировать счет в местной финансово-кредитной организации.
3. Определиться со способом приобретения резидентства и осуществить требуемое действие: оформить право собственности на недвижимое имущество, приобрести ценные бумаги и т.д.
4. Прибытие в Грецию и подача документов в миграционную службу на ВНЖ.
5. Получение в миграционной службе сертификата, разрешающего находиться в стране 12 месяцев.
6. После одобрения заявки на ВНЖ – посещение миграционной службы для сдачи биометрических данных.
7. Ожидание готовности карты ВНЖ.

Сколько стоит золотая виза Греции

Основная статья расходов – это инвестиции. Исходя из приведенных выше цифр, минимально необходимая сумма – 250 тыс. евро. Дополнительные расходы возникнут в связи с уплатой госпошлины – 1000 евро с человека при подаче на карту ВНЖ (для пенсионеров – 150 евро), а также на нотариальное заверение перевода и апостилирование – примерно 300 евро в сумме.

Продление ВНЖ инвестора Греции

Спустя пять лет статус ВНЖ необходимо пролонгировать. В этих целях иностранному гражданину потребуется подтвердить, что он продолжает владеть инвестициями. Карту ВНЖ продлевают на срок до пяти лет.

Как и в каких странах можно получить визу цифрового кочевника в 2024

Получение гражданства Греции с золотой визой

В отличие от стандартного срока для натурализации (10 лет), действующего в большинстве стран ЕС, в Греции условия более демократичные: потребуется всего семь лет, чтобы стать гражданином и получить полные набор прав местного жителя.